FASA Lodge – 
Gästehaus der Alpina Lodge

Jahrzehntelang verfiel der 1830 erbaute Gebäudekomplex in der Annaberger Straße 77 in Oberwiesenthal. Nach umfassender und solarer Sanierung hat es sich zu einem echten Hingucker an der Zufahrtsstraße zu Sachsens beliebtesten Wintersportkurort entwickelt. Innerhalb von zwei Jahren wurde das Hauptgebäude saniert und umgestaltet zu einem innovativen und attraktiven Appartmenthaus und machte aus einer Ruine ein weitgehend CO2-neutrales „Aktivsonnenhaus^®“. Sowohl mit der solaren Sanierung als auch mit der zukünftigen Nutzung geht das Unternehmen dabei neue Wege. So können Interessent kostengünstige Pauschalverträge schließen um immer Zugriff auf z.B. eines der Appartments zu haben.

Im Rahmen der Sanierung wurde die dramatisch beschädigte Südhälfte des Hauptgebäudes abgetragen und an ihrer Stelle eine optimal geneigte Fläche geschaffen und mit Solarthermiekollektoren der Chemnitzer Firma RETEC Solar bestückt. In Verbindung mit dem 37.000 Liter fassenden Wasserspeicher erreicht die etwa 100m² große Solarfläche einen Deckungsgrad von 70% der benötigten Energie für Heizung und Warmwasser. Die restlichen 30% werden über eine Holzscheitheizung mit Wärmetauscher abgedeckt, so dass das Gebäude thermisch weitgehend autark ist. Dies ist insbesondere bemerkenswert, da es sich um ein Bestandsgebäude an einem der sonnenärmsten Orte Deutschlands handelt.

Wo irgend möglich wurde die historische Bausubstanz dabei erhalten, so z.B. die Gewölbedecken und der Eingangs- und Treppenbereich mit Gneis und Hilbersdorfer Porphyr. Auch alte Baustoffe wie z.B. historische Türen fanden an geeigneter Stelle Verwendung. Komplett neu und an die veränderten Umwelt- und Nutzungsbedingungen sowie die solare Energieversorgung angepasst, wurden dagegen der Dachstuhl, die Medienverteilung sowie die Gebäudedämmung. Die konsequente Verwendung nachhaltiger Baustoffe wie z.B. Seegrasdämmung beim Holztragwerk, mineralischer Dämmung der Außenwände, LED-Beleuchtung und vielen anderen innovativen Details sorgen dafür, dass bereits bei Bau ökologische Aspekte beachtet wurden und der Betrieb der Gebäude weitgehend CO2-neutral erfolgen kann.